Smoobu bringt die Buchung.
Oasify übernimmt alles danach.

Ein Link je Aufenthalt: Zugangsdaten ab dem Anreisetag, Anfahrt, Gäste-Infos mit Videos, Extras zum Buchen und der Kontakt zum Gastgeber.

Smoobu-Nachrichten und WhatsApp Business in einem Posteingang, Vorlagen mit Platzhaltern, Nachrichten an alle Gäste eines Tages auf einmal; E-Mails an Direktbucher gehen automatisch raus.

Nachrichten zum Zeitpunkt Ihrer Wahl vor der Anreise, am Anreisetag und nach der Abreise, mit Ihren Vorlagen. Der Check-in-Link vor der Anreise geht in jedem Tarif von selbst raus.

Beantwortet wiederkehrende Gästefragen aus Ihren Wohnungsdaten, erst als Entwurf zur Freigabe, auf Wunsch automatisch, mit KI-Kennzeichnung. Zugangsdaten gibt er nie heraus.

Late Check-out, Frühanreise, Extra-Nacht, Parkplatz und eigene Produkte: der Gast bucht und zahlt per Stripe, ohne Provision, die Rechnung entsteht mit.

Eine freie Nacht direkt vor oder nach einer Buchung bietet Oasify dem Gast mit Rabatt an, versendet wird erst nach Ihrem Klick.

Adressen aus dem Check-in mit Einwilligung, Nachfass-Mail nach der Abreise mit persönlichem Gutscheincode, Widerspruch mit einem Klick.

Reinigungen entstehen aus den Buchungen, mit Checklisten, Fotos, Angeboten an Ihre Reinigungskräfte und einer Eskalation, wenn bis zur Anreise nichts passiert.

Nuki über die Cloud-API: Keypad-Code je Buchung für Haus- und Wohnungstür, nach der Abreise gelöscht, bei Storno sofort widerrufen. Reinigungskräfte öffnen über die App.

Lager je Wohnung, Verbrauch beim Abschluss der Reinigung, Einkauf mit Beleg aus der App, Mindestbestand mit Hinweis.

Schadensmeldungen mit Fotos aus der App, Kosten und Forderungen an den Gast, Wartungsaufgaben mit Zuständigkeit.

Stellplätze je Standort, bei Portalbuchungen automatisch reserviert, freie Plätze als Extra für Gäste, kein Overbooking.

Regeln in Prozent bis 24 Monate voraus, jeder Tagespreis erklärt, an Smoobu nach Ihrer Freigabe oder automatisch ab dem Vorlauf, den Sie wählen.

Eigene Buchungsseite ohne Provision, Zahlung per Stripe, jede Buchung landet in Smoobu. Der Direktpreis hält Ihre Seite auf Wunsch unter dem günstigsten Portal.

GoBD-konform mit E-Rechnung, auf Wunsch automatisch nach der Abreise erstellt und versendet, Storno als Stornorechnung, Lexware-Anbindung, Prüfung je Buchung und Monatsabschluss.

In Kurorten: Kurtaxe je Buchung berechnet und beim Check-in per Stripe kassiert, Monatsmeldung an die Gemeinde. Die Beherbergungssteuer steht richtig auf der Rechnung und in der Anmeldung.

Kontoauszüge und Belege an einem Ort, Belege per App und E-Mail, Zuordnung automatisch, Monatsordner als ZIP für den Steuerberater.

Kosten je Haus und Kategorie, Ergebnis je Monat laut Konto, Break-even-Tag und ein Mindestpreis, der aus Ihren Kosten kommt.

Fremde Wohnungen abrechnen: Anteile, Provision, weiterbelastete Kosten, Auszahlung, monatlich als PDF.

Auslastung, ADR, RevPAR, Buchungseingang nach Wochentag, Auszahlungen der Portale und die Beherbergungsstatistik als PDF.

Stripe-Auszahlungen, Berichte von Booking.com und Airbnb importieren, Abgleich mit dem Kontoauszug, Erinnerung an die Expedia-Karte.

Eigener Zugang für das Steuerbüro: Umsatzsteuer-Übersicht, DATEV- und GoBD-Export, Monatsversand der Unterlagen.

iOS und Android: Reinigungen mit Checkliste und Fotos (auch ohne Netz), Tür öffnen, Team-Chat; im Professional-Plan dazu Zeiterfassung und Belege scannen.

Zeiten entstehen aus der Reinigung, Stundenzettel als PDF, Überstundenkonto mit Auszahlung.

Monatliche Abrechnung aus genehmigten Zeiten, Minijob-Grenze im Blick, Lohnzettel als PDF, Export für das Lohnbüro.

Urlaubsanträge mit Genehmigung, Krankmeldung, Verfügbarkeit je Tag, damit die Reinigung an die Richtigen geht.

Rechte je Bereich statt Alles-oder-nichts, zweiter Faktor, Konten für externe Reinigungskräfte ohne Gästedaten.

Chat mit dem Team in der App, Nachrichten auf Klick in die Sprache der Reinigungskraft übersetzt.

Eigene Standorte teilen Personal, Kundenmandanten bleiben getrennt, Zugang je Standort für Ihr Team, je Kunde eigene Rechnung möglich, ein Login für Sie.

Objekte, Kontakte und Besichtigungen in einer Liste, Kalkulation aus Ihren echten Zahlen, Erinnerungen an Wiedervorlagen.

Meldeschein mit Unterschrift, Mitreisende, Löschfristen laufen von selbst, Datenauskunft und Löschung je Gast auf Knopfdruck.

Logo und Farben auf Check-in, Gästeportal und Mails, eigene Domain für die Buchungsseite.

Smoobu, Nuki, Stripe, Lexware, WhatsApp Business und Minut; im Professional-Plan dazu Google Drive für den Gästeagenten, Webhooks und eine lesende API.

Fragen an Ihre eigenen Zahlen im Chat: Umsatz, Auslastung, Check-ins, Reinigung, Kurtaxe (Kurort). Jeder sieht nur, was seine Rechte erlauben.